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15/10/2011 - Com preços do aluguel em alta, financiamento torna-se opção para alguns.

Morar de aluguel está ficando cada vez mais caro. Em São Paulo, segundo levantamento do Secovi-SP, os preços subiram 18% em um ano e pesam ainda mais no orçamento. Será que é o momento de apertar o cinto e planejar a compra da casa própria? A decisão entre comprar um imóvel ou morar de aluguel é muito particular. Não existe fórmula pronta para decidir como é melhor aplicar o dinheiro da família. Além disso, entre os brasileiros uma questão cultural faz toda a diferença na hora de responder a essa pergunta: o sonho da casa própria.

Muitas pessoas investem na compra da casa própria, porque querem ter "um cantinho" só seu para morar, trazer tranquilidade à família e se ver livre do aluguel. Outras preferem alugar um imóvel e fazer uma poupança. Cada família tem uma perspectiva, um objetivo a alcançar. Para alguns, o dinheiro que será empregado no aluguel pode ser aplicado na prestação da casa própria, ao invés de ser destinado a um imóvel que não é deles, visto que há situações em que o valor da prestação equivale ao do aluguel. Do ponto de vista exclusivamente financeiro, no entanto, nem sempre a compra do imóvel financiado é sinônimo de um bom negócio. "Especialistas apontam que morar de aluguel e fazer uma poupança pode ser algumas vezes, mais rentável do que o financiamento ou adquirir a casa com pagamento à vista, mas trata-se de uma decisão pessoal, afirma João Carlos Jimenez, dirigente da administradora e imobiliária Org. Embora, a questão financeira seja primordial para a tomada da decisão, comprar a casa própria envolve também a questão social, nem sempre pautada no bolso. Para algumas pessoas, a segurança e estabilidade de morar na casa própria é o fator mais importante, mesmo que seja necessário recorrer a um longo financiamento. “Se a pessoa não tem o dinheiro para a compra do imóvel à vista e parte para o financiamento em até trinta anos ou mais, ao final paga muito mais do que o valor de compra do bem, por isso é preciso pensar bem antes de tomar qualquer decisão, quando o assunto é dinheiro”, esclarece Jimenez.


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